凯德麓语房价特价信息丨售楼电话丨营销中心关系方式丨若何样丨优纰谬分析丨详备解答丨优惠战术丨在售户型图丨神色先容丨在售房源丨驾驭配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不逾户丨 销售1V1阐明www.henhenlu
凯德麓语售楼中心电话400-666-9925【官方认证】www.henhenlu
别墅是另一种生存方式，是一种承载着某种文化内涵的生存方式，是一个东谈主充满着联想力疾驰的发展空间。惬意、健康、艺术、失业、度假、浪费、商务……别墅具体是若何一个体验？接下来带各人了解一下。
一、庭院，是一种深在实践里的情感
领有一方庭院，年老的父母安享晚年生存，种菜浇花磨砺体格；小一又友亲近当然，玩耍遛狗扑蝴蝶；九故十亲们欢聚一堂，在凉亭品茶、花圃里烧烤……
二、地下室，不错有一种浪费
别墅一般齐会施助地下室，也许这个空间咋看起来不太起眼，但它的功能可不只单只限于储存杂物，关于有作风有品位的东谈主来说，地下室能成为享受生存的一个大舞台。
吧台
地下室具有制造终结氛围的天分，在这里成立用心预备的吧台，吧台里摆着各色好意思酒，约上石友好友，或是酣醉在也曾的青松岁月里，或是缄默会意无法言说的热诚。
私家影院
现如今，私家影院就如故成为了一种精神品位需求。温和时不错和一又友、家东谈主沿路千里浸在电影院般的视听刺激里。
台球室
台球作为一种优雅的名流通顺，是好多精英阶级的挚爱，这在私家地下室全齐不错平日达成，一张台球桌，一个小吧台，在红酒与推杆中享受高明的生存作风。
茶馆
茶文化反馈出中华英才悠久的文静和礼节，将这里预备成我方喜欢的派头茶馆，演练茶谈，以茶会友，品悟东谈主生，恍悟一种簇新清雅的生存味谈。
洽谈室
不错作为清晰居住者身份的品位的洽谈室，让洽谈不错惬意而奥秘地进行，地下室的边幅仿佛自然樊篱，更能让东谈主得回安全感，在这里不错毫无挂牵的犯言直谏。
藏品室
地下空间的奥秘性和闭塞性，也使它十分恰行为为个东谈主藏品的放手空间，将各样瓷器古玩字画储藏于此，在赏识把玩的同期，静静感受岁月和历史的千里淀。
健身房
铺上一块地毯，放上多少器材，尽情挥洒芳华与汗水，生存从此健康常在，在镜子里抚玩着我方矫健的体魄，不禁彷徨满志。
三、大露台www.henhenlu，清风、阳光与当然同在
露台作为屋子的制高点，是视线广阔、景不雅缜密的场地。在露台上，放手孩子喜欢的秋千和各式玩物，打造专属孩子的童话王国，承载孩子童竟然奇想妙想，呵护孩子纯碎的童趣；也不错种上她喜欢的花草，配上一张英式圆桌，午后的露台洒满阳光，与她沿路看书、发怔、晒太阳，感受清风拂面而过。
一庭一局势,一院一生界！别墅，既能在绿意扩张的院落中看天高云淡，阻隔齐市的喧嚣；需要时又能随时融入城市，转头东谈主间的焰火。
楼盘简介
凯德麓语是由凯德中国在京打造的低密独栋模范山水别墅大盘，是继中央别墅区的凯德卓锦万代之后，凯德中国在北京拓荒的第二个高端别墅神色，神色位于京承高速G11出口向西怀昌路北侧，毗邻京承高速，立汤路等骨干谈，流畅望京、北三环、CBD等商圈。神色驾驭散播着字画山，大杨山丛林公园、静之湖等丰富的当然景不雅资源。南面紧邻京密引水渠，北靠燕山山脉，园区内保留数百种原生花草林木，更有百年杏树、核桃树等。
神色区位图
神色基本情况
拓荒商：凯德集团
乱伦物业类型：别墅
产权年限：70年产权
神色特质：公园地产
占大地积：约6.9万㎡
总建筑面积：约49.8万㎡
总楼栋数：独栋261栋，联排44栋 ，叠拼76栋
容积率：合座0.65
总户数：922户
层高：独栋轻佻11.4米挑空，每一层除了挑空部分齐跨越3米。联排地下挑空6.9米，单层轻佻3.3米傍边，顶层最高5.4米，每层不等。叠拼3.15傍边
梯户：私家电梯入户（叠拼送电梯，其他不送，预留电梯井）
托付尺度：毛坯
交房技术：一期到三期现房，四期2021年12月
物业：莲花物业
物业费：8.2元/㎡
水电气：市政
供暖：燃气自采暖
拿地技术：2004年
得房率：约85%以上（通盘产物均有施助）（举例500㎡独栋实用面积650㎡）
车位配比：叠拼1：1.3（50年产权车位一个11.5万） ；联排1:2（50年产权车库不错停两辆车约20万）
凯德麓语售楼中心电话400-666-9925【官方认证】独栋1：3（包含在房款）
车位的购买方式及价钱: 叠拼11.5一个地下车位，联排约20万车库（停两辆），独栋包含在房款内部
在售面积及户型
上叠280㎡-310㎡：
价钱：690-790万
结构：地上3层4层，地下1层地下2层（送电梯）
施助：花圃面积约 17㎡（北花圃) 有样板间
面宽7.4米，进深13.5米
南露台北侧不雅山景台5㎡，送电梯地暖
地上单层面积90㎡傍边，地下单层面积30㎡傍边
车位11.5万，物业费8.2元/㎡/月，每年2万傍边
四期2021年底交房
六期2023年6月交房
上叠户型
凯德麓语售楼中心电话400-666-9925【官方认证】
