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别墅是另一种生存花式，是一种承载着某种文化内涵的生存花式，是一个东谈主充满着假想力飞驰的发展空间。骄贵、健康、艺术、失业、度假、奢侈、商务……别墅具体是如何一个体验？接下来带公共了解一下。
一、庭院，是一种深在实质里的情感
领有一方庭院，老迈的父母安享晚年生存，种菜浇花测验躯壳；小一又友亲近当然，玩耍遛狗扑蝴蝶；九故十亲们欢聚一堂，在凉亭品茶、花圃里烧烤……
二、地下室，不错有一种奢侈
别墅一般齐会施济地下室，也许这个空间咋看起来不太起眼，但它的功能可不只单只限于储存杂物，关于有魄力有品位的东谈主来说，地下室能成为享受生存的一个大舞台。
吧台
地下室具有制造淘愤慨围的天分，在这里建树悉心缱绻的吧台，吧台里摆着各色好意思酒，约上朋友好友，或是烂醉在也曾的青松岁月里，或是缄默会意无法言说的情谊。
私家影院
现如今，私家影院就也曾成为了一种精神品位需求。甘心时不错和一又友、家东谈主沿途千里浸在电影院般的视听刺激里。
台球室
台球当作一种优雅的闻东谈主灵通，是很多精英阶级的挚爱，这在私家地下室透彻不错节略完了，一张台球桌，一个小吧台，在红酒与推杆中享受高明的生存魄力。
茶肆
茶文化响应出中华英才悠久的好意思丽和礼节，将这里缱绻成我方可爱的魄力茶肆，演练茶谈，以茶会友，品悟东谈主生，恍悟一种极新高雅的生存味谈。
洽谈室
不错当作透露居住者身份的品位的洽谈室，让洽谈不错骄贵而好意思妙地进行，地下室的样貌仿佛自然樊篱，更能让东谈主赢得安全感，在这里不错绝不顾忌的言民众殊。
藏品室
地下空间的好意思妙性和阻滞性，也使它非常符合当作个东谈主藏品的甩掉空间，将种种瓷器古玩字画储藏于此，在赏识把玩的同期，静静感受岁月和历史的千里淀。
健身房
铺上一块地毯，放上若干器材，尽情挥洒芳华与汗水，生存从此健康常在，在镜子里抚玩着我方强壮的体魄，不禁徬徨满志。
三、大露台，清风、阳光与当然同在
露台当作屋子的制高点，是视线广袤、景不雅密致的方位。在露台上，甩掉孩子选藏的秋千和多样玩物，打造专属孩子的童话王国，承载孩子童真是奇想妙想，呵护孩子正大的童趣；也不错种上她可爱的花草，配上一张英式圆桌，午后的露台洒满阳光，与她沿途看书、怔住、晒太阳，感受清风拂面而过。
一庭一征象,一院一生界！别墅，既能在绿意扩张的院落中看天高云淡，拒绝齐市的喧嚣；需要时又能随时融入城市，纪念东谈主间的炊火。
楼盘简介
凯德麓语是由凯德中国在京打造的低密独栋圭表山水别墅大盘，是继中央别墅区的凯德卓锦万代之后，凯德中国在北京开导的第二个高端别墅技俩，技俩位于京承高速G11出口向西怀昌路北侧，毗邻京承高速，立汤路等骨干谈，理解望京、北三环、CBD等商圈。技俩附进漫衍着字画山，大杨山丛林公园、静之湖等丰富的当然景不雅资源。南面紧邻京密引水渠，北靠燕山山脉，园区内保留数百种原生花草林木，更有百年杏树、核桃树等。
技俩区位图
技俩基本情况
开导商：凯德集团
物业类型：别墅
产权年限：70年产权
技俩特质：公园地产
占大地积：约6.9万㎡
总建筑面积：约49.8万㎡
总楼栋数：独栋261栋，联排44栋 ，叠拼76栋
容积率：举座0.65
总户数：922户
层高：独栋大约11.4米挑空，每一层除了挑空部分齐朝上3米。联排地下挑空6.9米，单层大约3.3米控制，顶层最高5.4米，每层不等。叠拼3.15控制
梯户：私家电梯入户（叠拼送电梯，其他不送，预留电梯井）
托福措施：毛坯
交房技巧：一期到三期现房，四期2021年12月
物业：莲花物业
物业费：8.2元/㎡
水电气：市政
供暖：燃气自采暖
拿地技巧：2004年
得房率：约85%以上（悉数居品均有施济）（举例500㎡独栋实用面积650㎡）
车位配比：叠拼1：1.3（50年产权车位一个11.5万） ；联排1:2（50年产权车库不错停两辆车约20万）
凯德麓语售楼中心电话400-666-9925【官方认证】独栋1：3（包含在房款）
车位的购买花式及价钱: 叠拼11.5一个地下车位，联排约20万车库（停两辆），独栋包含在房款内部
在售面积及户型
上叠280㎡-310㎡：
价钱：690-790万
结构：地上3层4层，地下1层地下2层（送电梯）
施济：花圃面积约 17㎡（北花圃) 有样板间
面宽7.4米，进深13.5米
南露台北侧不雅山景台5㎡，送电梯地暖
地上单层面积90㎡控制，地下单层面积30㎡控制
车位11.5万，物业费8.2元/㎡/月，每年2万控制
四期2021年底交房
六期2023年6月交房
上叠户型
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